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  長江商報消息礄口一套25平米小房，出現三套產權證

  "新房主"要求租戶買下房子



  一套公房兩次轉讓有三套證

  三套證是如何出爐的？

  據稱，未拿到產權證，李女士以遺失名義從礄口房產部門重新辦理瞭產權證。

  "兩天前，我與那名男子協商，他讓我要麼交20萬元，要麼以7萬元的價格把房子賣給他。"王先生說，自己不能接受，他認為房子是自己通過正常途徑買來的，賣不賣，怎麼賣，應該自己說瞭算。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08024113354.shtml

  昨日，礄口房產部門回復王先生稱，李女士以產權證遺失名義補辦，房產局沒有理由拒絕，因此沒有錯。王先生表示，將聘請律師向法院維權。

  一套房三套證，分別是如何出爐的？到底哪套證有效？

內容來自sina新聞

  王先生介紹，2006年9月18日，他花7.9萬元從朋友王某手中買下這套房屋，而王某是2003年6月從李女士手中買的，價格4.5萬元。王先生向記者出示瞭兩份房屋轉讓合同。

  王先生手中的住房證顯示，該房屋使用面積25.8平方米，出租方為武漢板橋房屋貸款市大方物業管理公司，屬於公房，承租方為王先生，發證日期為2006年9月25日。

  據瞭解，利民大廈屬於1998年建設的拆遷還建房，由武漢建工富強置業公司興建，出租給市民居住，李女士就是這裡的公租戶之一。後來，武漢大方物業管理公司從武漢建工富強置業手中購下這棟公租房，並代為管理租戶。

  昨日，武漢建工富強置業規劃設計部負責人稱，在該公司，爭議房屋還有一套房屋產權證。不過，產權證上登記的名字是李女士的兒子胡某，14年來，這套證一直存放在公司。

  聚焦

  本報訊(記者沈右榮)明明是自己持有住房證，卻有人拿出合法的產權證來要求騰退房屋。漢口市民王先生對此十分不解。昨日，記者調查發現，這套房屋還有一套產權證存放在武漢建工富強置業有限公司內。一套房屋三套證，那房子到底該歸誰？

  王先生稱，他在漢口利濟北路利民大廈有一套房子，現用於出租。兩周前，一男子自稱是房子主人，要求租戶吳先生買下這套房子，否則就得騰退房屋。前幾日，那名男子還派人將房子門窗砸壞瞭。

  現已退休的沈女士是爭議房屋手續經辦人，她說，2000年，為搶著享受公房房改政策，經租戶申請，公司批量辦理瞭房改手續，並辦下瞭房屋產權證。隨後，公司通知租戶領產權證並交納房改費。"通知瞭好幾次，李女士一直沒來領證。"沈女士說，這套產權證就一直留在公司。2012年，李女士持房屋轉讓合同，要求補交房改費、拿走產權證，公司沒有同意。

一套公房兩次轉讓有三套合法證件 這套房該歸誰？

  對方怎麼會有正規的房產手續呢？王先生百思不得其解。從20二胎房貸銀行年息貸款全省皆可處理06年開始，王先生一直擁有這套房子的手續，並對外出租，租戶吳先生在此住瞭8年。

  三套證都是有效的，那麼這套房屋該歸誰？本報將繼續關註。

  王先生說，經警方調查得知，那名男子拿出的房產手續是真的，而王先生也拿出瞭該房子的手續。
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