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一線城市降價空間大 沈房價較為平穩合理
新浪樂居訊(編輯劉暢) 過去的2013年，給購房者感受最深的就是一路飆升的房價，但馬年伊始，有關於房價下跌的消息從來就沒有停止過。近日，杭州、北京等地接連爆出樓市降價的消息，與此同時，沈陽的也有項目傳出降價的風聲。對於房價是漲是跌，未來房價何去何從的問題。沈陽百集房地產開發有限公司董事總經理孫衛東認為，對現在的市場充滿信心，沈陽的市場並沒有太多降價空間，所以不會大面積降價。
圖為 沈陽百集房地產開發有限公司董事總經理孫衛東
進入2014年以來，房價下跌的消息不土融新北八里土融絕於耳，從香港開始蔓延到杭州、常州、長沙等地，購房者似乎看到瞭房價的曙光。有很多人都在疑問，為什麼一線城市接連降價，中國樓市會要全體降價嗎？
內容來自sina新聞
一線城市樓市降價確實是最近最為火熱的房產新聞，但沈陽百集房地產開發有限公司董事總經理孫衛東認為，像北京、杭州這一類一線城市，原來的房價就是一直居高不下的，降價20%、30%是因為存在一定的降價空間，並且降價的項目也隻是眾多樓市中的個案。然而沈陽土地成本相對比較高，畢竟房價的組成還包括加價率和其他因素，所以總體來講目前的沈陽房價還是較為合理的。
對沈陽市場信心十足 降價或為優惠廣告
然而對於目前沈陽有樓盤傳出的降價風，孫衛東認為，這可能是一些項目為瞭充任務或者回籠資金所打出的廣告策略，例如促銷房、特價房等形式。但這也隻是個別項目的優惠活動，因為現在沈陽土地市場拿地價格較高，開盤數量大，某些項目已經開始賠錢賣房，在沒有降價空間的背景下無法進行降價。
結合現在的市場動態，孫衛東說目前沈陽樓市大面積降價難度很大，所以他覺得應該不土融建融彰化二林土融建融會出現樓盤大面積降價，對沈陽樓市還是信心十足的。
孫衛東 沈陽不會大面積降價 對市場充滿信心
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/10142661802.shtml
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